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包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見

2018年12月18日，合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會根據(jù)包河包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告表并對照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范/指南、本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表和審批部門審批決定等要求對本項(xiàng)目進(jìn)行階段性驗(yàn)收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目位于合肥市包河區(qū)新疆路以東、徽州大道以西、美丹家園一期以南、延安路以北；

建設(shè)性質(zhì)：新建；

建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)8棟住宅樓、1棟綜合服務(wù)樓、1所幼兒園和附屬商業(yè)便利店及地下車庫等配套設(shè)施；

建設(shè)規(guī)模：本次階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收期間項(xiàng)目總建筑面積為82303m²。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2011年10月9日，合肥市發(fā)展和改革委員會以《關(guān)于包河工業(yè)園美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目備案的通知》（發(fā)改備[2011]301號）對該項(xiàng)目予以備案。2013年1月，安徽顯閏環(huán)境工程有限公司完成《包河工業(yè)園美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。（以下簡稱《報(bào)告表》）編制工作。2013年2月4日，合肥市環(huán)境保護(hù)局以《關(guān)于包河工業(yè)園美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（環(huán)建審[2013]33號）文件批復(fù)了該項(xiàng)目《報(bào)告表》。由于項(xiàng)目開工建設(shè)前，復(fù)建范圍內(nèi)的拆遷工作未及時落實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目備案文件過期。2015年12月11日，合肥市發(fā)展和改革委員會以《合肥市發(fā)展改革委關(guān)于合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會美丹家園二期拆遷復(fù)建點(diǎn)項(xiàng)目重新備案的通知》（發(fā)改備[2015]527號）予以重新備案。項(xiàng)目于2016年3月開工建設(shè)，2018年10月建成并調(diào)試，與其聯(lián)動的環(huán)境保護(hù)設(shè)施一并投入運(yùn)行。

（三）投資情況

本次階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收期間項(xiàng)目實(shí)際總投資12083萬元，其中環(huán)保投資347.55萬元，占總投資的2.88%。

（四）驗(yàn)收范圍

本次驗(yàn)收為階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍為8棟住宅樓、1棟綜合服務(wù)樓、1所幼兒園和附屬商業(yè)便利店及地下車庫、水泵房和配電房等相關(guān)配套設(shè)施。

二、工程變動情況

本項(xiàng)目工程變動情況如下表所示：

序號	環(huán)評及批復(fù)情況	實(shí)際建成情況及變動原因
1	建設(shè)14#和15#住宅樓為18層建筑	由于14#和15#住宅樓的樓層會影響美丹家園一期已建住宅樓的采光效果，故降低本項(xiàng)目14#和15#住宅樓的樓層至15層
2	建設(shè)1棟15層高、建筑面積為13485m2的的社區(qū)綜合服務(wù)樓	根據(jù)建設(shè)局批復(fù)的規(guī)劃許可證文件將社區(qū)綜合服務(wù)樓變動為建筑面積為15187m2的地上16層建筑
3	建設(shè)一所建筑面積為1532m2的幼兒園	根據(jù)建設(shè)局批復(fù)的規(guī)劃許可證文件將幼兒園建筑面積變動為2304.95m2
4	建設(shè)建筑面積為2241m2的地下停車庫	根據(jù)建設(shè)局批復(fù)的規(guī)劃許可證文件將地下停車庫建筑面積變動為9903.07m2
5	項(xiàng)目加壓水泵房位于13#住宅樓東北側(cè)和15#住宅樓西南側(cè)，采用地下建筑并不在樓房的正投影下，距離13#和15#住宅樓均超過10m	項(xiàng)目加壓水泵房共有2處，一處位于12#住宅樓南側(cè)地下車庫，不在樓房正投影下方，距離最近的12#住宅樓為7m；一處位于社區(qū)綜合服務(wù)樓西側(cè)，距離最近19#住宅樓超過10m
6	配電房位于11#住宅樓北側(cè)，采用地上建筑，距離最近的11#和12#住宅樓均超過10m	項(xiàng)目共有5處配電房，其中住宅用電配電房位于12#住宅樓南側(cè)地下車庫，距離最近的12#住宅樓為13m；綜合樓用電配電房位于綜合樓一樓北側(cè)，距離最近15#住宅樓超過10m；弱電機(jī)房位于綜合樓一樓西側(cè)，距離最近15#住宅樓超過10m；局管配電房位于綜合樓一樓東側(cè)，距離最近19#住宅樓超過10m；變電所位于18#和19#住宅樓之間，距離最近19#住宅樓超過10m
7	項(xiàng)目建設(shè)單位原名為包河工業(yè)園管理委員會，項(xiàng)目環(huán)評及批復(fù)中均已原名-包河工業(yè)園管理委員會對該項(xiàng)目進(jìn)行批復(fù)	項(xiàng)目建設(shè)單位自2015年由安徽省政府同意更名為包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會，故本項(xiàng)目建設(shè)單位更名為包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會，項(xiàng)目名稱為包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目

綜上所述，項(xiàng)目基本未發(fā)生重大變更，其他按照環(huán)評階段內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

本項(xiàng)目暫未交付入住，故無廢水產(chǎn)生。項(xiàng)目入住以后產(chǎn)生的污水主要是住宅、商業(yè)、幼兒園及綠化用水產(chǎn)生的廢水。

項(xiàng)目入住以后產(chǎn)生的廢水與經(jīng)隔油池處理后的食堂廢水一起經(jīng)化糞池處理，然后通過市政污水管網(wǎng)進(jìn)入十五里河污水處理廠處理。

（二）廢氣

本項(xiàng)目暫未交付入住，無廢氣產(chǎn)生。項(xiàng)目入住以后產(chǎn)生的廢氣主要為住宅區(qū)居民廚房油煙廢氣、居民生活使用的天然氣燃燒廢氣、地面和地下車庫的汽車尾氣及垃圾收集點(diǎn)的惡臭廢氣。

項(xiàng)目入住以后住宅區(qū)內(nèi)的油煙廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)排至樓頂排放，幼兒園食堂油煙設(shè)置獨(dú)立的專用集中排煙道收集至樓頂排放；天然氣燃燒廢氣由天然氣專用排煙管道排出；地上停車位敞開式布置，地下車庫通過設(shè)置排風(fēng)口；項(xiàng)目垃圾收集點(diǎn)的惡臭廢氣通過及時清理垃圾以減少垃圾惡臭廢氣的產(chǎn)生量。

（三）噪聲

本項(xiàng)目噪聲主要來源為生活水泵房、配電房、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的機(jī)械噪聲。

項(xiàng)目生活水電房和配電房等設(shè)備已采用密閉墻體隔聲、基礎(chǔ)減振等降噪措施。

（四）固體廢物

本項(xiàng)目暫未交付入住，故無固體廢物產(chǎn)生。

項(xiàng)目入住以后產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾。項(xiàng)目入住以后產(chǎn)生的生活垃圾由垃圾桶收集后，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司于2018年12月14日-15日進(jìn)行了現(xiàn)場驗(yàn)收監(jiān)測，驗(yàn)收監(jiān)測結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)綜合樓和17#、18#、19#住宅樓面向徽州大道一側(cè)樓層噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中4類標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)限值，項(xiàng)目北、南、西邊界噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)限值，臨近徽州大道的東邊界噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中4類標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)限值，公建配套設(shè)施住宅用水泵房、綜合樓用水泵房、住宅用電配電房、綜合樓用電配電房和排風(fēng)口噪聲均滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB22337-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)限值。

四、驗(yàn)收結(jié)論

合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目執(zhí)行了環(huán)境影響評價(jià)制度，環(huán)境保護(hù)審查、審批手續(xù)完備，基本按照環(huán)評及批復(fù)的要求落實(shí)了污染防治措施，主要污染物達(dá)標(biāo)排放。驗(yàn)收組認(rèn)為，包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收合格。

五、后續(xù)要求

1、在項(xiàng)目廢水、變電所和局管配電房滿足驗(yàn)收監(jiān)測要求時，對其進(jìn)行跟蹤監(jiān)測。

2、嚴(yán)格準(zhǔn)入，入駐項(xiàng)目需履行相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

3、建議做好項(xiàng)目區(qū)綠化和生活垃圾的管理工作.。

六、驗(yàn)收人員信息

見附件。

合肥市包河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

2018年12月18日

海正環(huán)驗(yàn)字（2018）第（136）號包河工業(yè)園美丹家園二期拆遷復(fù)建項(xiàng)目階段性竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告表改.pdf驗(yàn)收意見.pdf