安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目竣工環(huán)境保護驗收公示
安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫）竣工環(huán)境保護驗收意見
2019年1月26日，根據(jù)《建設項目環(huán)境保護管理條例》(國務院令第682號)和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）等相關文件要求，安徽偉星置業(yè)有限公司在本公司主持召開了“安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓樓和配套一期地下車庫）”竣工環(huán)境保護驗收會，成立了竣工環(huán)境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”）。驗收組由安徽偉星置業(yè)有限公司（建設單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（監(jiān)測單位）及3位行業(yè)專家共8人組成的驗收工作組對安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫）開展竣工環(huán)境保護驗收工作。驗收組聽取建設單位匯報了該項目環(huán)境保護“三同時”執(zhí)行情況，驗收報告編制單位匯報了驗收監(jiān)測報告表編制情況，驗收工作組對項目現(xiàn)場進行了踏勘，并查閱了有關環(huán)保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
項目基本情況
（一）建設地點、規(guī)模、主要建設內容
建設地點：項目位于蕪湖市鏡湖區(qū)東至規(guī)劃道路、南至規(guī)劃水系、西至規(guī)劃水系、北至萬達二期。
建設性質：新建
建設內容及規(guī)模：項目總占地面積65361m2，總建筑面積154555.3m2，主要由高層住宅、公建配套等建筑組成（其中：16+1F 的高層住宅12幢、10+1F 的高層住宅3幢、11+1F 的高層住宅1幢、15F的高層住宅1幢），另配有地下車庫、地下設備用房等配套工程以及綠化景觀工程等。
本次驗收范圍僅針對主體工程住宅樓 1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車庫進行調查和檢測。
（二）建設過程及環(huán)保審批情況
環(huán)保審批情況： 企業(yè)委托安徽師達環(huán)?？萍加邢薰居?017年3月編制完成《安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2017 年4月21日通過蕪湖市環(huán)境保護局行政審批，審批文號為環(huán)內審[2017]132號。2017年6月開工建設，2018年12月本次驗收內容建設完成。
（三）投資情況
本次驗收實際總投資約70000萬元，環(huán)保投資700萬元，約占總投資的1%。
（四）驗收范圍
驗收范圍：項目分階段建設、分期驗收，此次針對偉星·天璽項目中1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#以及配套一期地下車庫進行驗收，占地面積為 29771.98 m2，總建筑面積85015.89m2。
二、項目變動情況
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環(huán)評設計情況 |
實際變更情況 |
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位于1#住宅樓的1~2F內，新建聯(lián)防站 |
實際建設過程中未建設聯(lián)防站，規(guī)劃中將聯(lián)防站取消 |
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商業(yè)位于14#住宅樓的1F， 建筑面積共416.6m2 |
實際建筑面積共976.83m2 |
通過對該項目建設實際情況與環(huán)境影響報告表進行核實，參照環(huán)境保護部辦公廳《關于印發(fā)環(huán)評管理中部分行業(yè)建設項目重大變動清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號）的規(guī)定和要求，本項目不存在重大變動。
三、環(huán)保設施建設情況
（一）廢水
項目采取“雨污分流”制。項目本次驗收范圍內共建設 3 個化糞池，生活污水經(jīng)化糞池預處理排入市政污水管網(wǎng)，納入朱家橋污水處理廠處理。
（二）廢氣
項目運營期的廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣、居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣、垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。住宅區(qū)使用天然氣燃料，為國家鼓勵使用的清潔能源，居民燃用天然氣產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排油煙機作用后經(jīng)煙道至樓頂高空排放。項目地下車庫采用機械通風系統(tǒng)，每小時換氣6次。建設項目不設垃圾中轉站，在項目區(qū)道路兩側設置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時專人清理。
（三）噪聲
項目噪聲主要來自水泵房、配電房、開閉所、通風機等設備產(chǎn)生的設備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產(chǎn)生的社會噪聲等。開閉所采取室內密閉措施，配電房、水泵房采取室內密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座，同時地下出庫風機出口安裝消聲器降噪裝置，臨近蕪銅鐵路一側的住宅樓已采用全密閉雙層中空玻璃隔音降噪措施。
（四）固體廢物
項目區(qū)內設置若干垃圾桶，生活垃圾日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。
四、環(huán)境保護設施調試效果
合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司于2019年1月17~18日進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，項目環(huán)保驗收監(jiān)測期間，各環(huán)保設施運行正常，符合驗收監(jiān)測條件。
本項目驗收監(jiān)測期間，驗收監(jiān)測結果表明，項目區(qū)東、南、西、北邊界和2#住宅樓面向蕪銅鐵路一側樓層噪聲排放滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值，公建配套設施配電房、開閉所、地下車庫排風口、水泵房、燃氣調壓站噪聲滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
五、驗收結論
經(jīng)現(xiàn)場勘查驗收，安徽偉星置業(yè)有限公司偉星·天璽項目（1#、2#、3#、6#、7#、10#、11#、14#、15#棟住宅樓和配套一期地下車庫），基本按環(huán)評報告表及其批復的要求建設，施工期、營運期落實了各項環(huán)保措施，施工期未收到投訴。按《建設項目環(huán)境保護管理條例》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》中所規(guī)定的驗收不合格情形逐一對照核查，驗收組成員認為本項目沒有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護驗收條件，同意通過驗收。
六、公司承諾
（1）加強物業(yè)管理，落實和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環(huán)保培訓，增強職工的環(huán)保意識。
（2）待項目入住后，適時開展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測。
附：1、參會人員簽到表；
2、建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告表；
安徽偉星置業(yè)有限公司
2019年1月26日
安徽偉星置業(yè)有限公司偉星天璽驗收報告（全本）.pdf驗收意見及簽到表.pdf
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