蕪湖縣“華地·江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收
蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖縣“華地·江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（其中1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下車庫(kù)）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見
2019年4月19日，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第682號(hào)）和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）等相關(guān)文件要求，蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本公司主持召開了“蕪湖縣‘華地·江城府’小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（其中1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下車庫(kù)）”竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)，成立了竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作組（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收組”）。驗(yàn)收組由蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建設(shè)單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（監(jiān)測(cè)單位）及3位行業(yè)專家共8人組成的驗(yàn)收工作組對(duì)蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開展竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組聽取建設(shè)單位匯報(bào)了該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”執(zhí)行情況，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制單位匯報(bào)了驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表編制情況，驗(yàn)收工作組對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并查閱了有關(guān)環(huán)保資料，驗(yàn)收工作組最終形成驗(yàn)收意見如下：
項(xiàng)目基本情況
（一）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于蕪湖縣世紀(jì)大道以東、住宅小區(qū)以西、迎賓大道以南、皖贛鐵路以北。
建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目主體工程共5棟18~30層高層住宅樓、2棟9層的多層，13棟10~11層的小高層住宅；配套商業(yè)及物業(yè)用房；配套工程（道路、地面及地下車庫(kù)）、公用工程（給排水、供配電、通訊、消防設(shè)施等），項(xiàng)目總占地面積78316m2，總建筑面積211452.06m2。
本次驗(yàn)收1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下車庫(kù)，占地面積為34463.67m2，總建筑面積92662.37m2（含地下），其中住宅面積為80206.67m2，地庫(kù)建筑面積為12455.7 m2。綠化面積11200m2，綠化率35%。
（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況
環(huán)保審批情況：蕪湖縣發(fā)展和改革委員會(huì)于2017年6月23日對(duì)該項(xiàng)目于以登記（發(fā)改備[2017]217號(hào)），項(xiàng)目代碼：2017-340221-70-03-015071。2017年6月2日蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托安徽顯閏環(huán)境工程有限公司承擔(dān)并完成《蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖縣“華地·江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告表》）編制工作。2017年7月27日，蕪湖縣環(huán)境保護(hù)局以《關(guān)于蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖縣“華地·江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（環(huán)行審[2017]50號(hào)）文件審批了該項(xiàng)目《報(bào)告表》。
（三）投資情況
本次階段性驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)際總投資30000萬元，其中環(huán)保投資238萬元，占總投資的0.79%。
（四）驗(yàn)收范圍
驗(yàn)收范圍：項(xiàng)目分階段建設(shè)、分期驗(yàn)收，此次驗(yàn)收只針對(duì)1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，占地面積為34463.67m2，總建筑面積92662.37m2（含地下）。
二、項(xiàng)目變動(dòng)情況
通過對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況與環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行核實(shí)，參照環(huán)境保護(hù)部辦公廳《關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號(hào)）的規(guī)定和要求，本項(xiàng)目不存在重大變動(dòng)。
三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況
（一）廢水
項(xiàng)目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)。本項(xiàng)目驗(yàn)收區(qū)域內(nèi)共設(shè)置1座化糞池，位于項(xiàng)目區(qū)東南角之間G13-100SQF型號(hào)、容積100m3化糞池。
生活廢水經(jīng)過化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中表4的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)和蕪湖銘源污水處理廠納管標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管網(wǎng)再進(jìn)入蕪湖銘源污水處理廠進(jìn)一步處理達(dá)標(biāo)后排放。
因本項(xiàng)目驗(yàn)收期住宅樓暫未交房入駐，無相關(guān)廢水，后期進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)。
（二）廢氣
本項(xiàng)目中廢氣污染源主要來自地下車庫(kù)排放的汽車尾氣、居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣、生活垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。
項(xiàng)目區(qū)停車場(chǎng)以地下為主，地下車庫(kù)排放系統(tǒng)根據(jù)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）要求，地下車庫(kù)的排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)向，不朝向鄰近建筑物和公共活動(dòng)場(chǎng)所，并做了消聲處理，同時(shí)地下車庫(kù)換氣，盡可能減少地下車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣污染物濃度。
項(xiàng)目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣，住宅油煙經(jīng)過油煙機(jī)除油后集中收集經(jīng)豎向?qū)Ｓ脽煹溃繎舭惭b止逆閥）于各住宅樓頂集中排放。
本項(xiàng)目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。垃圾收集點(diǎn)的惡臭主要來自有機(jī)物的腐敗分解，建設(shè)項(xiàng)目不設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾桶封閉，防雨，及時(shí)清運(yùn)垃圾。
項(xiàng)目住宅樓下建設(shè)的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對(duì)池體加蓋，蓋上設(shè)有透氣口，遠(yuǎn)離居民住宅樓，產(chǎn)生的污泥環(huán)衛(wèi)部門定期清理。
（三）噪聲
項(xiàng)目噪聲主要來自生活水泵房、公變所、開閉所、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫(kù)的交通噪聲，人員流動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)噪聲等。公變所、開閉所采取室內(nèi)密閉措施，水泵房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，同時(shí)臨近皖贛鐵路線一側(cè)的住宅樓已采用隔聲屏障和雙層中空玻璃隔音降噪措施，臨近迎賓大道一側(cè)的住宅樓已采用雙層中空玻璃隔音和綠化帶降噪措施。
（四）固體廢物
項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處置。因本項(xiàng)目驗(yàn)收期住宅樓暫未交房入駐，故無相關(guān)固廢產(chǎn)生。
四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果
合肥海正環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司于2019年4月10~11日進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)，項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，各環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常，符合驗(yàn)收監(jiān)測(cè)條件。
驗(yàn)收監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，9#住宅樓面向皖贛鐵路線一側(cè)樓層噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4b類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，3#住宅樓面向迎賓大道一側(cè)樓層噪聲排放滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，公建配套設(shè)施開閉所、公變所、生活水泵房噪聲排放滿足《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值，本次驗(yàn)收項(xiàng)目區(qū)東、南、西、北邊界噪聲滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。
五、驗(yàn)收結(jié)論
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收，蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蕪湖縣“華地·江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（其中1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下車庫(kù)）基本按環(huán)評(píng)報(bào)告表及其批復(fù)的要求建設(shè)，施工期、營(yíng)運(yùn)期落實(shí)了各項(xiàng)環(huán)保措施，施工期未收到投訴。按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》中所規(guī)定的驗(yàn)收不合格情形逐一對(duì)照核查，驗(yàn)收組成員認(rèn)為本項(xiàng)目沒有不合格情形，符合竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件，同意通過驗(yàn)收。
六、公司承諾
（1）加強(qiáng)物業(yè)管理，落實(shí)和完善環(huán)境管理規(guī)章制度，對(duì)項(xiàng)目管理人員和職工進(jìn)行必要的環(huán)保培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的環(huán)保意識(shí)。
（2）待項(xiàng)目入駐后，適時(shí)開展廢水、噪聲的跟蹤監(jiān)測(cè)。
附：1、參會(huì)人員簽到表；
2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表。
蕪湖海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2019年4月19日
蕪湖海拓房地產(chǎn)有限公司蕪湖縣“華地江城府”小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（1~3#、5~9#住宅樓及配套的地下出庫(kù)）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.pdf
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