安徽偉星置業有限公司偉星萬悅城項目（A、B、C、D、F商業樓及配套配電房）竣工環境保護驗收公示
安徽偉星置業有限公司偉星萬悅城項目（A、B、C、D、F商業樓及配套配電房）竣工環境保護驗收組意見
2019年5月28日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，安徽偉星置業有限公司在蕪湖市主持召開“偉星萬悅城項目（A、B、C、D、F商業樓及配套配電房）”竣工環境保護驗收會，成立了竣工環境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組由安徽偉星置業有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（報告編制單位）、3位行業專家組成并開展竣工環境保護驗收工作。建設單位介紹了該項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測報告編制情況，驗收組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
建設地點：位于蕪湖市萬春西路以南、祥泰路以西。
建設性質：新建。
建設內容及規模：本次驗收項目（A、B、C、D、F商業樓及配套配電房）占地面積為27560m2，總建筑面積25978.38m2，其中綠化面積為2990m2，綠化率30.3%。
驗收范圍：本次驗收范圍僅針對主體工程A、B、C、D、F商業樓及配套配電房。
環保審批情況及建設過程：本項目原名稱為“偉星樂活廣場項目”，2013年3月28日蕪湖市民政局以《關于標準地名更名的批復》（蕪名地審[2014]3號）同意將“偉星樂活廣場”更名為“偉星萬悅城”。
2013年12月安徽偉星置業有限公司委托安徽師范大學承擔并完成《安徽偉星置業有限公司偉星萬悅城項目環境影響報告書》（以下簡稱《報告書》）編制工作。2014年3月23日，蕪湖市環境保護局以《關于安徽偉星置業有限公司偉星萬悅城項目環境影響報告書的批復》（環行審[2014]13號）文件批復了該項目《報告書》。
投資情況：本次驗收項目實際投資8000萬元，環保投資72萬元，占總投資的0.90%。
二、項目變動情況
根據《關于修改<建設項目環境保護管理條例>的決定》（中華人民共和國國務院令第682號）、《關于印發環評管理中部分行業建設項目重大變動清單的通知》（環辦〔2015〕52號）、《關于印發制漿造紙等十四個行業建設項目重大變動清單的通知》（環辦環評〔2018〕6號），建設項目的性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施發生重大變動需重新報批環評手續，本項目不涉及重大變更。
三、環保設施建設情況
（一）施工期污染防治措施
1、施工期大氣污染源：本項目施工期的大氣污染源主要來施工區裸露地表臨時物料堆場在大風氣象條件下形成風蝕揚塵，以及建筑材料運輸、卸載中的動力揚塵，土方運輸車輛行駛產生的揚塵等。為減輕施工期對周圍環境和前期入住居民等影響，施工場地實行合理化管理，砂石料統一堆放，水泥專門庫房堆放，對作業面和土堆適當噴水，保持一定濕度，建筑垃圾及時清運防止起塵和雨水沖刷，施工期設一定高度的擋板，對道路及時清掃和灑水降塵。
2、施工期廢水污染源：施工期廢水主要為施工區的場地、建材和施工設備沖洗廢水以及施工人員的生活廢水。施工期施工人員生活污水經項目區附近的化糞池處理后排入市政污水管網。施工廢水經沉淀池，沉淀一定時間后，作為施工用水的一部份重復使用。
3、施工期噪聲污染源：施工噪聲源主要是施工機械、施工作業和交通車輛，為減輕本項目施工期對周圍環境的影響，企業在施工期執行以下措施：加強施工管理，合理安排施工計劃和施工機械組合以及施工時間。選擇低噪聲機械設備，高噪聲施工設備盡量遠離敏感目標，同時盡量避免夜間施工。
4、施工期固廢污染源：施工期固體廢物主要為施工產生的土石方、建筑垃圾、施工人員的生活垃圾和裝修過程中產生的廢涂料桶等。項目建設過程中產生的廢棄土石方主要用于項目建設區內低洼地充填覆土，填方時充分利用挖方。建筑垃圾回收資源化利用，其他的統一收集后送至指定地點對方，施工期間施工人員生活垃圾收集到指定垃圾箱內，由環衛部門統一處理。裝修過程中產生的廢涂料桶由裝修施工單位負責集中收集會后利用。
（二）營運期主要污染源及環保治理措施
1、廢氣污染物排放及治理措施
項目運營期的廢氣主要來自餐飲油煙廢氣、垃圾散發的惡臭氣體等。餐飲廚房產生的油煙廢氣通過專用煙道引至樓頂經油煙凈化器處理達標后排放。在項目區道路兩側設置垃圾桶，垃圾桶采用封閉式，防雨阻燃，每天定時專人清理。
2、廢水污染物排放及治理措施
項目運營期的廢水主要來自餐飲廢水、商業生活廢水等。項目餐飲廢水經隔油池處理后，與商業生活廢水一起經過化糞池處理后排入市政污水官網。污水管道、隔油池和化糞池均埋入地下，地面進行綠化和硬化，對周圍環境影響較小。
項目區排水采取雨污分流的排水系統，內設置化糞池和隔油池，廢水經過隔油池、化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中表4的三級排放標準排入市政污水管網再進入朱家橋污水處理廠進一步處理達標后排放。因本項目驗收期A、B、C、D、F商業樓暫未交房入駐，C棟商業樓暫作為房屋銷售中心，會產生少量的商業廢水，故本次驗收對祥泰路排口廢水進行監測。
3、噪聲污染防治措施
項目噪聲主要來自配電房等設備產生的設備噪聲、人員流動產生的社會噪聲等。配電房采取室內密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座，臨路建筑已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。。
4、固廢防治措施
項目固體廢物主要為生活垃圾、餐飲垃圾。生活垃圾和商業餐飲垃圾收集后統一由環衛部門清運處置。因本項目驗收期A、B、C、D、F商業樓暫未交房入駐，故無相關固廢產生。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2019年5月13日-14日進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：
（1）廢水監測結果
驗收監測結果表明，祥泰路排口pH范圍、COD、BOD5、SS排放濃度日均值均滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準。
（2）廠界噪聲監測結果
驗收監測結果表明，項目區東邊界（臨近祥泰路一側）噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，項目區南、西、北邊界不臨交通干線邊界噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。公建配套設施配電房噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
五、本項目建設對環境的影響
根據驗收監測結果，本項目各類污染物均達到相應的排放標準，固廢妥善處置。
六、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施基本按環評及批復的要求落實，具備環境保護設施正常運轉的條件。安徽偉星置業有限公司“偉星萬悅城項目（A、B、C、D、F商業樓及配套配電房）”竣工環境保護驗收合格。
七、公司承諾
（1）待各商業入住后，加強物業管理，避免對周邊居民生活造成影響，后期對污水、噪聲進行跟蹤監測；
（2）做好項目區綠化的維護和管理。
附：1.參會人員簽到表；
2.建設項目竣工環境保護驗收監測報告；
安徽偉星置業有限公司
2019年5月28日
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